STARTPAKET FÜR VERKÄUFER

Wertvolle Leistungen zum fairen Pauschalpreis von € 240,– (inkl. Ust)

Ausführliches persönliches Beratungsgespräch

Damit starten Sie Ihr erfolgreiches Immobilienprojekt. Im Rahmen eines ausführlichen Beratungsgespräches erhalten Sie genaue Informationen über den bestmöglichen Ablauf des von Ihnen geplanten Immobiliengeschäftes und das nötige Basiswissen für alle weiteren Schritte. In vielen Fällen können jetzt schon Vorarbeiten geleistetwerden, die später Zeit, Geld (und Nerven) sparen.

Grundbuchsauzug

Ein aktueller Grundbuchsauzug ist unerlässlich. Ich hole diesen ein und bespreche diesen mit Ihnen. Der erste Grundbuchsauszug ist im Paket inkludiert, weitere erhalten Sie zum Fixpreis von € 14,– (inkl. 20%Ust)

Lastenfreistellung

Wenn Ihre Liegenschaft noch mit Krediten (Hypotheken) oder anderen Eintragungen belastet ist, die im Zuge des bevorstehenden Verkaufs gelöscht werden sollen, ist es wichtig, möglichst früh mit der Einholung der erforderlichen Informationen, Abrechnungen oder Urkunden zu starten, um dann bei der Abwicklung nicht Zeit zu verlieren.

Abklärung „ImmoESt“

Seit 2012 unterliegen auch Einkünfte aus dem Verkauf von Immobilien der Einkommensteuer (Immobilienertragsteuer). Als Ihr Vertragsbegleiter kläre ich mit Ihnen ab, in welcher Höhe Steuer zu erwarten ist, oder aber ob für Sie eine der Steuerbefreiungen anwendbar ist.

Kaufanbot

Verlassen Sie sich nicht auf Vordrucke und Formblätter! Üblicherweise legen die Kaufinteressenten das Angebot zum Ankauf Ihrer Immobilie und verwenden dabei einfache Vordrucke oder Muster aus dem Internet. Ein von Ihnen akzeptiertes (angenommenes) Angebot ist bereits ein gültiger Vertrag! Ich überprüfe den Angebotstext und gebe Ihnen wertvolle Tipps, damit auch wirklich all das geregelt ist, was für Sie wichtig ist.

Helpline

Zusätzlich zur Möglichkeit, mich während der üblichen Geschäftszeiten in meiner Kanzlei zu erreichen, stehe ich meinen Klienten darüber hinaus und nach Möglichkeit auch am Wochenende zur Verfügung. Die Infos über die Vertragsbegleiter-Helpline erhalten Sie im Rahmen des Erstgespräches.

Anrechnung bei Kaufvertragsabwicklung

Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch gerne für die Errichtung und komplette treuhändige Abwicklung Ihres Immobilienvertrages zur Verfügung und unterbreite Ihnen hierzu ein detailliertes, schriftliches Angebot für die komplette Vertragsabwicklung.

Viele Verkäufer kalkulieren die Abwicklungskosten in den Verkaufspreis mit hinein und bieten dann Ihre Immobilie inklusive der Treuhandabwicklung an. Für die Käuferseite erleichtert das die Kalkulation und Sie haben Ihren Vertragsbegleiter von Anfang an Ihrer Seite.